Als kompetenter Partner unserer Auftraggeber übernehmen wir die umfassende Bewirtschaftung von Immobilien mit dem Ziel, sowohl die Werterhaltung als auch die langfristige Wertsteigerung sicherzustellen. Unser Fokus liegt darauf, die Erträge nachhaltig zu optimieren. Der Verwaltungsauftrag wird professionell sowie eigentümer- und marktorientiert ausgeführt, um höchste Zufriedenheit und Wertschöpfung zu gewährleisten.

Wir bieten umfassende Dienstleistungen in der administrativen Bewirtschaftung von Liegenschaften und Mietobjekten an. Unsere Leistungen umfassen:

• Bewirtschaftung von Liegenschaften und Mietobjekten: Effiziente Verwaltung und Pflege Ihrer Immobilien, um deren Wert zu erhalten und zu steigern.

• Vermietungen mittels Marketingsinstrumente: Entwicklung und Umsetzung von Marketingstrategien zur Gewinnung attraktiver Mieter.

• Mieterkommunikation: Zentraler Ansprechpartner für Mieterangelegenheiten, inklusive der Organisation von Mieterwechseln und der Erledigung aller Anfragen.

• Mietvertragswesen: Abwicklung von Mietzinsanpassungen, Abschluss, Erneuerungen und Kündigungen von Mietverträgen.

• Vertretung der Eigentümer: Ansprechpartner für Behörden, Schlichtungsstellen und Gerichte, um die Interessen der Eigentümer rechtlich abzusichern.

• Versicherungswesen: Verwaltung und Überprüfung der Versicherungen zur optimalen Absicherung der Liegenschaften.

• Mietzinsgestaltung und Beratung: Unterstützung bei der Mietzinsgestaltung und Beratung zur Optimierung der Rendite Ihrer Immobilie

Durch unsere ganzheitliche Herangehensweise stellen wir sicher, dass Ihre Liegenschaften effizient verwaltet werden und die Zufriedenheit der Mieter stets im Fokus steht.

Wir bieten umfassende Dienstleistungen im Bereich der technischen Bewirtschaftung von Liegenschaften und Mietobjekten an. Unsere Leistungen umfassen:

• Abnahme und Übergabe der Mietobjekte: Sorgfältige Durchführung der Abnahme- und Übergabeprozesse, um den Zustand der Mietobjekte zu dokumentieren und eventuelle Mängel festzuhalten.

• Wiederkehrende Liegenschaftskontrollen: Regelmäßige Überprüfungen des Gesamtzustandes der Liegenschaften, um frühzeitig Wartungsbedarfe zu erkennen und zu beheben.

• Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung: Entwicklung von Strategien zur nachhaltigen Instandhaltung und Renovierung, um die Liegenschaften langfristig in gutem Zustand zu halten.

• Baulicher Unterhalt: Planung, Organisation und Überwachung von Renovationen und Umbauten, um sicherzustellen, dass alle baulichen Maßnahmen professionell und fristgerecht durchgeführt werden.

• Auftragsmanagement: Koordination mit Handwerkern, Mietern und verschiedenen Ämtern, um einen reibungslosen Ablauf aller Arbeiten zu garantieren.

• Abwicklung von Schadenfällen: Unterstützung bei der Bearbeitung von Schadenfällen in Zusammenarbeit mit Handwerkern und Versicherungen, um eine schnelle Lösung zu finden.

• Hauswartung: Anstellung, Beauftragung, Führung und Kontrolle der Hauswartung inklusive Abrechnung, um eine ordnungsgemäße Pflege und Wartung der Liegenschaften sicherzustellen.

Durch unsere umfassenden Dienstleistungen in der technischen Bewirtschaftung gewährleisten wir die effiziente Verwaltung und Pflege Ihrer Immobilien und tragen so zur Zufriedenheit aller Beteiligten bei.

Wir bieten umfassende Dienstleistungen im Rechnungswesen für die Bewirtschaftung von Liegenschaften und Mietobjekten an. Unsere Leistungen umfassen:

• Führung der Liegenschaftsbuchhaltung: Sorgfältige Verwaltung aller finanziellen Transaktionen und Buchungen zur Sicherstellung einer transparenten und ordnungsgemäßen Buchführung.

• Mahn- und Inkassowesen: Effiziente Verwaltung von Mietzins- und Nebenkostenrückständen, einschließlich der Erstellung von Mahnungen und der Durchführung von Inkassomaßnahmen.

• Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung: Detaillierte Erstellung der Abrechnungen für Heiz- und Nebenkosten, um eine transparente Kostenverteilung an die Mieter zu gewährleisten.

• Rechnungswesen inkl. Bilanz / Erfolgsrechnung: Erstellung von Bilanz und Erfolgsrechnung, um die finanzielle Situation der Liegenschaften klar darzustellen.

• Aufbereitung der Kennzahlen: Analyse und Aufbereitung von Kennzahlen sowie Durchführung von Budget- und Rechnungskontrollen zur Überwachung der finanziellen Gesundheit.

• Abwicklung der Rechnungsein- und -ausgänge: Effiziente Bearbeitung aller eingehenden und ausgehenden Rechnungen, um einen reibungslosen Zahlungsverkehr sicherzustellen.

Durch unsere umfassenden Dienstleistungen im Rechnungswesen tragen wir zur finanziellen Transparenz und Stabilität Ihrer Bewirtschaftung bei und ermöglichen Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.